How to Pay Your Building and Property Taxes Online: தமிழ்நாடு அரசின் அடிப்படையில் மேற்கண்ட உரையை 3000 வார்த்தைகளுக்கு மேலாக தமிழில்

நிலவரி மற்றும் சொத்துவரியை ஆன்லைன் மூலம் செலுத்தலாம்

நிலவரி துறை என்பது பொது மக்கள் அன்றாட வாழ்க்கையில் மிகவும் முக்கியத்துவம் வாய்ந்த ஒரு துறை ஆகும். இது சட்டப்பூர்வமான வரி மற்றும் கட்டணங்களை செலுத்துவது, பலவித சான்றிதழ்களைப் பெறுவது, அவசரநிலைச் சந்தர்ப்பங்களைப் பராமரித்தல் போன்ற செயல்பாடுகளை உள்ளடக்கியது. குறிப்பாக, மக்கள் தங்கள் வீடுகளுக்குள் நீண்ட நேரம் முடங்கியிருக்க வேண்டிய நிலைமையில், அனைத்து சேவைகளையும் ஒரே ஒரு இணைய தளத்தில் ஒருங்கிணைப்பது இன்றியமையாததாக இருக்கிறது.

இந்தத் தேவையை நினைவில் கொண்டு உருவாக்கப்பட்டுள்ள இணையவழி பயன்பாடு, மக்களை அவர்கள் வீடுகளில் இருந்தபடியே நிலவரி சேவைகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான வசதியை வழங்குகிறது. இந்த பயன்பாட்டின் முக்கிய அம்சம் இது மொபைல் சாதனங்களுக்கு உகந்ததாக இருக்கிறது. மக்கள் இந்தப் போர்ட்டலில் பதிவு செய்வதன் மூலம் தேவையான சேவைகளைப் பெற முடியும். மேலும், அவர்கள் செலுத்திய தொகை விவரங்கள் எல்லாம் அவர்களின் தனிப்பட்ட கணக்குகளில் டிஜிட்டல் முறையில் சேமிக்கப்படும், இதன் மூலம் இதற்கான கடினமான அச்சு பிரதிகளை வைத்திருக்க வேண்டிய சுமையிலிருந்து விடுபட முடியும்.

சேவை முறைமையை முழுமையாக டிஜிட்டல் மயமாக்கல்
இந்த முயற்சியின் மூலம், நிலவரி துறை, மக்களுக்கு அதிகளவிலான பயன்களை வழங்கும் நோக்கத்துடன், ஒரு முழுமையான தகவல் தொழில்நுட்ப சேவை வழங்கல் முறைக்குச் செல்ல திட்டமிட்டுள்ளது. இதற்கான சிறிய முயற்சிகள் மக்களுக்கு சிரமமில்லாமல் செயல்பட உதவும், மேலும் துறைக்கான ஒரு பெரிய முன்னேற்றத்தை ஏற்படுத்தும்.

நில தகவல் மேலாண்மை அமைப்பு (Revenue Land Information System – ReLIS)

ReLIS என்பது நிலவரி துறையின் ஒரு இணையவழி பயன்பாடாகும், இது நில பதிவுத்துறை மற்றும் கணிச்துறைகளுடன் ஆன்லைன் ஒருங்கிணைப்பை ஏற்படுத்த உதவுகிறது. இதன் மூலம் நில பதிவுகள் சீர்மையான நிர்வாகத்தை பெறும் வகையில் ஒரு மின்மய அமைப்பின் முதுகெலும்பாக செயல்படுகிறது. இந்தத் திட்டம் 2011-ஆம் ஆண்டு ஆரம்பிக்கப்பட்டது. அதன் பின்பு, 2015-ஆம் ஆண்டு அனைத்து பங்குதாரத் துறைகளுடன் சிறந்த ஒருங்கிணைப்பிற்காக புதுப்பிக்கப்பட்டது.

ஒருங்கிணைந்த நிலவரி மின்வழி செலுத்தும் முறைமை

தமிழ்நாட்டின் நிர்வாகத்தில் ஒரு முக்கியமான புரட்சியாகவும், பொதுமக்கள் வசதிக்காகவும் 2015 ஆம் ஆண்டிலிருந்து செயல்படுத்தப்பட்ட ஒருங்கிணைந்த நிலவரி மின்வழி செலுத்தும் முறைமை (Integrated Revenue e-Payment System) நவீன அரசு நிர்வாகத்தில் ஒரு சிறந்த முன்னேற்றமாகும். இதன் மூலம் நில வரி, சொத்து வரி மற்றும் பிற அரசு கட்டணங்களை ஆன்லைன் மூலம் எளிதில் செலுத்த பொதுமக்களுக்கு வழிவகை செய்யப்பட்டுள்ளது.

இந்த முறைமையின் மூலம், மக்கள் தங்களின் கிராம அலுவலகங்களுக்கு நேரடியாக சென்று பணம் செலுத்தும் பாரம்பரிய முறையைத் தவிர்த்து, எந்த இடத்திலிருந்தும், எப்போது வேண்டுமானாலும், இணையம் மூலம் பணம் செலுத்த முடியும். இது குறிப்பாக தொழில்நுட்பத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டு நகர்ப்புறத்திலும், கிராமப்புறத்திலும் ஒரே நேர்த்தியான மற்றும் நேர்த்தியான சேவையை வழங்கும் ஒரு முக்கிய முயற்சியாகும்.

மின்வழி செலுத்தும் முறைமையின் செயல்பாடு

1. எளிமையான செயல்முறை

பொதுமக்கள் இ-கட்டண முறைமையை பயன்படுத்துவதற்கு முதலில் தங்கள் விவரங்களை இணையதளத்தில் பதிவு செய்ய வேண்டும். இந்தப் பதிவின் மூலம், அவர்களின் நில தகவல்கள், வரி கட்டண வரலாறு போன்ற தகவல்கள் அனைவருக்கும் தனிப்பட்ட முறையில் சேமிக்கப்படும்.

2. கணக்குகளின் டிஜிட்டல் பராமரிப்பு

மின்வழி செலுத்தும் முறையில் மக்கள் செலுத்திய தொகைகள் அனைத்தும் தன்னியக்கமாக மாநில நிதிக்குழாயில் (State Exchequer) திரட்டப்படும். இதன் மூலம் கணக்குகளின் துல்லியமும், நிதி பரிமாற்றத்தின் விரைவும்சேரும்.

3. வருவாய் வசூல் பாக்கிகளை நிர்வகித்தல்

நிலவரி துறை, மின்வழி வசதிகளை பயன்படுத்தி வருவாய் வசூல் பாக்கிகளைச் சேகரிக்கவும், அவ்வப்போது தேவைப்படும் நலவாரிய நிதிகளை வழங்கவும் சிறந்த முறையில் செயல்படுகிறது. இது மக்களுக்கு பரிமாற்றத்தில் உள்ள பிரச்சனைகளை குறைத்து நேர்மையான சேவையை வழங்க உதவுகிறது.

4. கிராம அலுவலகங்களின் தன்னிறைவு

இம்முறைமையின் மூலம் கிராம அலுவலகங்கள் தங்களின் தினசரி பணிகளை எளிதாக்கி, தன்னிறைவு அடையும் வகையில் செயல்படுகின்றன.

இ-வரைபடங்கள் (e-Maps)

இ-வரைபடங்கள் என்பது தமிழ் நாட்டில் நிலத்துடன் தொடர்புடைய தகவல்களை நவீனமாக்கும் ஒரு பிரதான திட்டமாகும். இது உரையரித தகவல்களையும் (Textual Data) மற்றும் இடமறைபு தகவல்களையும் (Spatial Data) ஒருங்கிணைத்து மக்களுக்கு துல்லியமான நில தகவல்களை வழங்குவதற்கான முயற்சியாக அமைந்துள்ளது.

இ-வரைபட திட்டத்தின் அம்சங்கள்

1. நில தகவல்களில் துல்லியத்தை மேம்படுத்துதல்:
   நிலம் தொடர்பான எந்த தகவலும் வெறும் உரை வடிவத்தில் மட்டும் இல்லாமல், வரைபடங்களின் மூலம் துல்லியமாக மக்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது.
2. நிலபிரச்சினைகளின் குறைப்புக்கு உதவுதல்:
   நிலம் தொடர்பான உரிமை மற்றும் எல்லை பிரச்சினைகள் இ-வரைபடங்களின் மூலம் எளிதில் தீர்க்க முடிகிறது.
3. வெளிப்படையான நிலப்பதிவு பராமரிப்பு:
   தகவல்கள் திறந்த முறையில் பொதுமக்களுக்கு அணுகுமுறை வசதியுடன் வழங்கப்படுவதால், நிலப்பதிவில் வெளிப்படைத்தன்மை அதிகரிக்கிறது.

பயன்பாட்டு வகைகள்

இந்த முறைமையின் கீழ், கிராம எல்லைகளுக்குள் நிலங்கள் துல்லியமாக வரைபடமிடப்பட்டு, அவற்றின் எல்லைகள், பகுப்புகள் ஆகியவை டிஜிட்டல் முறையில் பராமரிக்கப்படும். ஒவ்வொரு நிலப்பகுதியின் டிஜிட்டல் வரைபடங்களையும் பொதுமக்கள் ஆன்லைன் மூலம் பெற்றுக்கொள்ளலாம்.

கட்டட வரி மற்றும் சொத்து வரி கட்டும் முறைமை

சஞ்சயா (Sanchaya) என்ற பெயரில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட இ-ஆளுமை முறைமை, நகர்ப்புற ஆட்சித் துறைகளின் வரி மற்றும் உரிமை நிர்வாகத்துக்கான ஒரு நவீன தொழில்நுட்ப ஆதாரமாகும்.

சஞ்சயா முறைமையின் அம்சங்கள்

1. சொத்து உரிமை சான்றிதழ் பெறுதல்:
   கட்டட உரிமையாளர்கள், நகராட்சி அல்லது மாநகராட்சி அலுவலகங்களில் செல்லாமல், ஆன்லைன் மூலம் உரிமை சான்றிதழ்களைப் பெறலாம்.
2. கட்டணம் செலுத்தும் வசதி:
   கட்டட மற்றும் சொத்து வரிகளை ஆன்லைன் முறையில் எளிதில் செலுத்தும் வசதி இதில் உள்ளது.
3. துல்லியமான கணக்குகள் பராமரிப்பு:
   வரி செலுத்தல் மற்றும் அதன் வரலாறு, துல்லியமாக கணக்கிடப்பட்டு, தேவையான சமயங்களில் அதை தரவுகளாக பதிவேற்றம் செய்து கொள்ளும் வசதி வழங்கப்படுகிறது.

நகர்ப்புற மற்றும் கிராமப்புறம் – ஒரே முறைமை:

சஞ்சயா பயன்பாடு, நகர்ப்புற மக்களுக்கும் கிராமப்புற மக்களுக்கும் ஒரே தரமான சேவை வழங்கும் வகையில் செயல்படுகிறது.

திறனுள்ள டிஜிட்டல் சேவைகள்

தமிழ்நாடு அரசு, மக்களின் வாழ்வியலுக்கு புதிய உயரத்தைத் தருவதற்காக இந்த மின்மய திட்டங்களை முழுமையாக செயல்படுத்தி வருகிறது. இவற்றின் மூலம் மக்கள் தங்கள் தேவைகளை குறைந்த சிரமத்தில், நேரத்தை வீணாக்காமல் நிறைவேற்றிக் கொள்ள முடிகிறது.

முன்னோக்கி தமிழ்நாடு:

1. கிராமப்புற வளர்ச்சிக்கு உதவி:
   கிராமப்புற மக்களின் தேவைகளை நிறைவேற்றும் வகையில், தமிழக அரசு, இ-சேவைகளை அவர்களுக்கே உரிய வகையில் ஏற்றுகிறது.
2. தொழில்நுட்ப பரிமாற்றம்:
   இந்த முறைமைகள், மக்களிடையே தொழில்நுட்ப பயன்பாட்டை மேம்படுத்தும் ஒரு புதிய பாரம்பரியத்தை உருவாக்குகின்றன.

இந்த ஒருங்கிணைந்த முறைமைகள், நவீன அரசு நிர்வாகத்தின் மிகச் சிறந்த உதாரணமாகவும், மக்கள் நலனில் தொடர்ந்து முன்னேற்றம் காணும் ஒரு வாய்ப்பாகவும் அமைந்துள்ளன.